Kreditvermittler
Die meisten Immobilienfinanzierungen im Privatsektor werden fast ausschließlich bei den vor Ort ansässigen Banken abgeschlossen. In der Regel wendet sich der Käufer oder Bauherr an seine Hausbank. Dabei ist es eine Tatsache, dass es eine ganze Menge anderer Banken gäbe, welche die Finanzierung deutlich günstiger begleiten könnten.
Es gibt drei Hauptgründe, die für dieses Verhalten bei der Finanzierungssuche sprechen. Erstens sind es die Menschen gewohnt, von ihrer Hausbank beraten und betreut zu werden. Zweitens ist es für viele ein zu großer Arbeitsaufwand, sämtliche erforderlichen Unterlagen bei verschiedenen Banken einzureichen und das Vorhaben immer wieder auf das Neue zu besprechen. Zu guter Letzt ist auch eine kleine Portion Ungewissheit gegenüber Direktbanken und Finanzierungsvermittlern vorhanden, weil diese im Distanzgeschäft tätig sind und es keinen Ansprechpartner vor Ort gibt.
Will man aber den besten und günstigsten Finanzierungspartner finden, so wird einem das Internet nicht erspart bleiben. Denn gerade die unabhängigen Finanzierungsvermittler, die auf eine große Auswahl an Bankenpartnern zurückgreifen können, werden fast immer einen besseren Finanzierungspartner finden als die Hausbank. Das betrifft nicht nur ausschließlich den Zinssatz, sondern auch weitere Vertragsbestandteile wie zum Beispiel Sondertilgungsmöglichkeiten oder mehrfache Tilgungssatzwechsel während der Laufzeit.
Ein weiterer Vorteil für den Kunden besteht darin, dass bei einem Vermittler die erforderlichen Unterlagen wie zum Beispiel Objektunterlagen, Gehalts- und Vermögensnachweise nur einmal eingereicht werden müssen. Alles Weitere erledigt dann der Vermittler, ohne dass für diese Dienstleistung irgendwelche Gebühren anfallen - schließlich wird er von der Bank bezahlt.
Wer sich über Finanzvermittler im Bereich Baufinanzierung immer noch etwas unsicher ist, sollte sich keine Sorgen machen. Bei fast allen Vermittlern kann man völlig unverbindlich eine Anfrage einreichen, ohne irgendwelche weiteren Verpflichtungen einzugehen.